2023: PORTICO Sukhumvit 77

ปอร์ติโก ..บ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ บนถนนสุขุมวิท ใกล้บีทีเอสอ่อนนุช ออกแบบพิเศษพร้อมพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า..

Living Well, Working Smart

PORTICO ปอร์ติโก – ออกแบบพิเศษ สไตล์นักธุรกิจที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยอย่างคุ้มค่า สามารถแบ่งเป็นทั้งส่วนสำนักงาน และส่วนพักอาศัยได้หลากหลายตามความต้องการ

พบกับบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศในเมือง ขนาด 72 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวมทุกชั้นมากถึง 622 ตรม. ประกอบไปด้วยที่จอดรถ 4 คัน, 5 ห้องนอน, 8 ห้องน้ำ, 1 ห้องอเนกประสงค์ working & family room, ห้องครัวมาตรฐานและ Chef’s Kitchen, 2 ห้องแม่บ้าน มีพื้นที่ระเบียงเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ เพื่อทำสวนหย่อมสำหรับปลูกต้นไม้ที่ชั้นสอง Mezzanine Courtyard และที่ชั้นดาดฟ้า Sky Terrace ทุกห้องมีความโปร่งสบาย พร้อมหน้าต่างรับสายลมและแสงแดด

PORTICO Sukhumvit 77, detached house with 5 floors, 4 parking spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms, 1 family room, Standard kitchen and Chef’s kitchen, 2 maid rooms with large multipurpose balcony area to make a garden on the second floor and the rooftop Sky Terrace.

ให้ทุกการออกแบบ
มอบพื้นที่ความสุขสำหรับทุกคน

สัมผัสเวลาคุณภาพ กับชีวิตในเมือง
สะดวกในการเดินทาง ใกล้ทางด่วนและ BTS
กินข้าว ช้อปปิ้ง ซื้อของที่ห้าง ก็สามารถเดินไปได้

Project Information รายละเอียดของโครงการ :

Youtube คลิ๊ก : https://youtu.be/OprgqAqGRZ8

Location ที่ตั้ง :

ที่นี่…ตั้งอยู่ในซอยอ่อนนุช 6 ห่างจากถนนสุขุมวิท 77 เพียง 240 เมตร ใกล้ห้าง People Park 450 เมตร และ BTS อ่อนนุชเพียง 1.4 กิโลเมตร การระบายน้ำดีมาก ฝนตกหนักน้ำไม่ท่วม สะดวกสบายทั้งรถสาธารณะ รถไฟฟ้า หรือรถส่วนตัวที่จะทำให้ทุกการเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองชั้นในหรือออกนอกเมืองของคุณ เป็นไปได้อย่างง่ายดายเพียงไม่กี่นาที พร้อมด้วยจุดเชื่อมโยงทางด่วนสุขมวิท 50 และทางด่วนรามอินทรา

Conveniently located in Soi OnNut 6, only 240 meters from Sukhumvit 77 Road, 450 meters from People Park Mall and just 1.4 kilometers from BTS OnNut. Along with the connection point of Sukhumvit 50 Expressway and Ram Inthra Expressway

Project Area ขนาดที่ดินโครงการ :

พื้นที่ดินทั้งหมดขนาด 72 ตารางวา รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าหน้ากว้าง 16 ม. ลึก 17 ม. โดยประมาณ
พื้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารและลานจอดรถ ประมาณ 622 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย ชั้น 1 ประมาณ 203 ตรม. / ชั้น 2 ประมาณ 91 ตรม. / ชั้น 3 ประมาณ 114 ตรม. / ชั้น 4 ประมาณ 114 ตรม. และ ชั้น 5 ประมาณ 100 ตรม. พร้อมลิฟท์โดยสารทั้ง 5 ชั้น
House area 622 sq.m., land area 72 sq.wa. Perfect for big family living or can be used as a home office. More convenient with Schneider Elevator.

Project Building ขนาดอาคาร :

ขนาด 5 ชั้น พื้นกระเบื้องแกรนิตโต และพื้นกระเบื้อง WPC
5 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์ working & family room, 2 ห้องแม่บ้าน, 8 ห้องน้ำ, พื้นที่ระเบียงเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ ชั้นสอง Mezzanine Courtyard และที่ชั้นดาดฟ้า Sky Terrace, ห้องครัวมาตรฐานและ Chef’s Kitchen, พื้นที่ทานอาหารพร้อมส่วนห้องนั่งเล่น

Double Height Living and Dining Area ส่วนพักผ่อนและรับประทานอาหาร เพดานสูงเป็นพิเศษกว่า 5 เมตร :

Chef’s Kitchen and Main Kitchen จัดเตรียมโซนสำหรับเชฟเตรียมอาหาร และโซนครัวหลัก :

The 1st Floor Bedroom for guests or Elderly & Senior ห้องนอนชั้น 1 สำหรับแขก หรือผู้สูงอายุในบ้าน พร้อมห้องน้ำส่วนตัว :

More convenient with Schneider Elevator สะดวกสบายด้วยลิฟท์กระจกใสรับส่งทั้ง 5 ชั้นจากชไนเดอร์ รับน้ำหนักได้ 320 กก. ความเร็ว 0.4 เมตร/วินาที :

The 2nd Floor with Mezzanine Courtyard รื่นรมย์กับพื้นที่ระเบียงเอนกประสงค์ขนาดใหญ่ สำหรับปลูกต้นไม้รับธรรมชาติที่ชั้น 2 :

The 2nd Floor Working Room / Family Room พื้นที่สำหรับโซนทำงาน หรือสำหรับใช้เวลาร่วมกับครอบครัว พร้อมห้องน้ำ รองรับการสังสรรค์ :

The 3rd Floor Northside Bedroom ห้องนอน ชั้น 3 ฝั่งทิศเหนือ หน้าต่างกว้าง พร้อมระเบียงรับลม :

The 3rd Floor Southside Bedroom ห้องนอน ชั้น 3 ฝั่งทิศใต้ พื้นที่กระทัดรัดส่วนตัว ห้องน้ำกว้าง เและเป็นทิศรับลมตลอดปี :

The 4th Floor Master Bedroom ห้องนอนมาสเตอร์ ชั้น 4 กระจกกว้าง โค้งเข้ามุมรับวิวเมือง พร้อมชมพระอาทิตย์ตกดิน มีพื้นที่สำหรับพักผ่อนส่วนตัวและระเบียงรับลม, จัดเตรียมพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet & Storage อีกทั้งห้องน้ำแบบครบครัน Rain Shower, อ่างอาบน้ำ พร้อมอ่างล้างมือแบบคู่ :

The 5th Floor : Rooftop Space/ Bedroom & Sky Terrace ห้องนอน ชั้น 5 หรือปรับเปลี่ยนเป็นพื้นที่สังสรรค์เอนกประสงค์บนชั้นดาดฟ้า พร้อมวิวกว้าง 270 องศา ชมแสงยามเย็น และดวงดาวมากมายในเวลากลางคืน เติมเต็มความสุขสำหรับคุณในทุกค่ำคืน :

Neighbours บริเวณใกล้เคียง :

Shopping Malls
– People Park Mall ห่างจากคอมมูนิตี้มอลเพียง 450 ม. สามารถเดินไปได้
– Habito Mall/ T77 : On-nut
– The Century : On-nut
– W District : Phra khanong
– Summer Hills : Phra khanong
– Gateway Ekkamai
– Emporium & EmQuartier : Phrom Phong
Supermarkets
– Big C : On-nut
– Lotus’s : On-nut
– Market & Shopping Centers : On-nut
– Makro : (Sukhumvit 71) Phra Khanong|
– MaxValu/ Jusco Department Store : (Sukhumvit 71) Phra Khanong
– 7-11 convenience store
Hospitals
– Sukhumvit Hospital : Ekkamai
– Kluai Nam Thai Hospital : Phra khanong
– Theptarin Hospital : Rama 4
– Manorom Hospital : Udomsuk
Schools
– Sanghirun School
– Athiphon Kindergarten
– Sriwatthana Kindergarten
– Trinity International School
– Bangkok Prep International School
– St. Michael’s International Kindergarten
– Wells International School Onnut Branch
– Bangkok University International College
– Srivikorn School / St. Andrews International School Bangkok

Project Progress สถานะโครงการ : เสร็จสมบูรณ์พร้อมเข้าอยู่

Project Price

For SALE ราคาขาย :

39.5 MB. / 39.5 ล้านบาท

RENTAL RATE ราคาเช่า :

เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทน 7-9.5% ..การันตีรับค่าเช่าอุ่นใจยาวๆ ด้วยสัญญา 10 ปี รายรับ 10 ปี แบ่งเป็นการขึ้น ราคาทุกๆ 2 ปี (vat หัก ณ ที่จ่าย 5%)
ปี 1-2 รับ 231,000 บาท /เดือน
ปี 3-4 รับ 252,000 บาท /เดือน
ปี 5-6 รับ 273,000 บาท /เดือน
ปี 7-8 รับ 294,000 บาท /เดือน
ปี 9-10 รับ 315,000 บาท /เดือน

360-degree Virtual Tour คลิ๊กชมทัวร์เสมือนจริงแบบ 360 องศา : https://realsee.ai/GjVVpzmw